Описание

Klein, fein & voller Möglichkeiten Diese kleine, aber sehr charmante Doppelhaushälfte in der beliebten Stralsunder Tribseer Siedlung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einem Grundstück von 256 m² genau das Richtige für alle, die überschaubaren Wohnraum mit viel Charme schätzen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lässt sich mit wenig Aufwand als kleine Wohlfühl-Oase gestalten – ideal für alle, die lieber wohnen und genießen, als stundenlang im Garten zu arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und offene Wohnküche mit einem gemütlichen Essbereich, die nahtlos in den angrenzenden Wohnbereich übergeht. Diese offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad, ein halbes Zimmer, das sich als Arbeits- oder Ankleidebereich anbietet, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, die den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Heizung wurde 2025 erneuert – der vorhandene Energieausweis ist daher nicht mehr aktuell. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2023 und überzeugt durch modernes Design und Qualität. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem soliden Zustand, dennoch darf ein wenig Hand angelegt werden, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Dieser kleine Renovierungsbedarf spiegelt sich positiv im Kaufpreis wider und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und das Haus nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. **Besonderheiten** * kompaktes Grundstück – pflegeleicht und überschaubar * offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss * großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse * Potenzial für eigene Gestaltungsideen Ein kleines, niedliches Zuhause, das gerade für Paare ideal ist, die überschaubaren Wohnraum zu schätzen wissen und ein Haus suchen, das ihnen viel Raum für Individualität lässt. Hier haben Sie die Chance, mit überschaubarem Aufwand ein richtiges Schmuckstück zu schaffen – in einer ruhigen und beliebten Wohnlage Stralsunds. Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen, sind aber bestrebt unseren Kunden alle nötigen Informationen zu besorgen. Nicht umsonst ist unser Motto "sicher und entspannt verkaufen" Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Der Interessent erklärt, dass er ausdrücklich damit einverstanden ist, dass die angegeben Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bun­desdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Irrtümer vorbehalten.