Описание

# Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von 169,1 m². # Ausstattung Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Bau entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen neben einem geringen Energieverbrauch auch staatliche Fördermöglichkeiten eröffnet. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 688 m² Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Nauen auf einem großzügigen Grundstück von 688 m². Nauen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. # Energie Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KT-24-016-NAU