Описание

Top Immobilie, einziehen und fertig Melden Sie sich und machen Sie sich ein eigenes Bild. Melden Sie sich! Hallo an die Interessenten und Merker , bitte gern anschreiben und einen Termin für die Besichtigung ausmachen, das Haus ist super und direkt zum Bezug geeignet. Es ist zum leerstehen einfach zu Schade, streichen und einziehen! Perfekt für Großfamilie oder auch Wohnen und Arbeiten verbinden. Im Haus in der 1 Etage, Fußboden top, Fenster dicht, Rollos dran. Möbel reinstellen, Sofa stellen TV anschließen und heimisch fühlen! Einziehen, wohnen und nebenbei ggf. das Erdgeschoss renovieren. Oder als Büro vermieten. Separater Eingang seitlich kann wieder hergestellt werden. Meldet euch! Bieten hier ein Mehrfamilienhaus an. Ein Termin für die Besichtigung kann vereinbart werden! Perfekte Anbindung in Richtung Göttingen oder Nordhausen, Bahnhof mit Zuganbindung, Autobahnanschluss A38 direkt im Nachbarort. Aktuell ist die Immobilie frei und kann sofort bezogen werden. Die 1 Etage ist mit Wohnzimmer und Esszimmer, einem kleinen Bad, einem kleinen separatem Zimmer sowie Küche und separatem Schlafzimmer bereit! Angaben zur Immobilie: Im Erdgeschoss wurden das ehemalige Schlafzimmer, Wohnzimmer und die Veranda bisher als Gewerbefläche genutzt (Büro und Verkaufsraum). Diese ca. 41 m² können wieder als Wohnbereich genutzt werden und erweitern sich durch eine Küche (derzeit Abstellraum) und ein Bad mit Badewanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich und ein kleines Zimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und WC. Der ausgebaute Spitzbodenbereich mit zwei Zimmern und einem WC diente vorwiegend als Gästebereich. Hier befindet sich außerdem ein Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über drei Kellerräume und eine Waschküche (mit Ausgang nach draußen). Hier befinden sich alle Netzanschlüsse (Stom, Wasser, Gas). Aktuell wurde die Immobilie mit einem Glasfaser-Netzanschluss ausgestattet. Die Pelletheizung mit Depot befindet sich im größten Kellerraum. Ab 1994 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden: - Fassade mit tlw. Dämmung - Dacheindeckung inkl. Dämmung - WERO-Kunststofffenster mit Rollläden (außer Wintergarten) - 2009 Einbau Pelletheizung - Elektroanlage. Im Nebengebäude befindet sich eine geräumige Garage mit Abstellmöglichkeiten. Daran schließt sich ein Anbau mit Partyraum und Sommerküche (Spüle, E-Herdanschluss) und einem WC an. Von hier gelangt man über eine überdachte Terrasse in den angrenzenden Garten. Das Nebengebäude verfügt ebenso über eine überdachte Fläche, die als Abstellfläche oder auch Fahrradgarage/Müllstellplatz genutzt werden kann. Die ehemalige Klärgrube neben dem Haus wurde zum Regenwasserspeicher unfunktioniert. Alles bereit um den Garten zu gestalten und gießen. Selbstversorger, Gemüse, Obst und tolle Blumen. Bei Fragen einfach Mailen, gern Ihre Daten senden.