Описание

Stellen Sie sich vor, Sie treten durch die Tür eines teilsanierten Reihenmittelhauses aus dem Jahr 1922 und spüren sofort den besonderen Mix aus historischem Flair und modernem Komfort. Das Haus liegt zentrumsnah, sodass Sie fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel erreichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Sonne durch die großen Fenster genießen. Angrenzend befindet sich ein Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der massive Anbau, der das Haus mit einem Zwischengeschoss erweitert hat, bietet Ihnen zwei helle Zimmer. Ob Kinderzimmer, Home‑Office oder gemütliche Leseecke – hier finden Ihre individuellen Wünsche Platz. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn‑/Esszimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt, sowie eine moderne Küche mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie dort morgens Ihren Kaffee genießen, während die Sonne über Bleicherode erwacht. Ein weiteres ruhiges Zimmer im Obergeschoss rundet das Raumangebot ab und eignet sich ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt drei Zimmer. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen wertvolle Lagerfläche für all Ihre Schätze. Im Keller befindet sich zudem ein Gäste‑WC sowie ein Ausgang, der direkt in das südlich ausgerichtete Grundstück führt, der perfekte Ort für Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder einfach zum Sonnenbaden. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengelass, das Ihnen die Möglichkeit für ein kleine Werkstatt oder ein Hobbyatelier bietet. Dieses Reihenmittelhaus vereint den unverwechselbaren Charme von Fachwerkarchitektur und die zeitgemäßen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnraums. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume wachsen und das Leben in vollen Zügen genossen wird. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bleicherode. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung Folgende Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 1991 Kunststofffenster inkl. Rollläden - 1998 Heizungssystem mit Gas-/Holzkombination - 2001 Dacheindeckung inkl. Dämmung - 2005 Pufferspeicher Heizung mit 1000l - 2008 Elektroanlage, tlw. Erneuerung Leitungen - 2010 Dacheindeckung Nebengelass # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 191 m² # Lagebeschreibung Die Kleinstadt Bleicherode, mit knapp 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Landgemeinde im Freistaat Thüringen, bietet eine ruhiges und idyllisches Wohnumfeld. Unser Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Durch diesen zentralen Standort ist es leicht, die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Für die tägliche Erledigung von Besorgungen und für die Freizeitgestaltung bietet Bleicherode eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt "Bleicherode A 38" ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Nähe des Objekts befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Für die Freizeitgestaltung bietet Bleicherode eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Museum und ein Kino sind fußläufig erreichbar, während der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark/SV Glückauf Bleicherode und das Kinderbecken mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Die Bleicheröder Berge laden zu Spaziergängen und zur Entspannung ein. Alles in allem bietet dieses Reihenhaus in Bleicherode eine ideale Kombination aus Ruhe, Naherholung und urbaner Infrastruktur. # Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 68,10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 12.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Letzte Modernisierung: 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6625-000699