Описание

Energie: bedarfsorientiert, 595,9 kWh/(m²a), Klasse H, Holz, Bj. 1920 Erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Scheune in toller Lage von Stormsdorf in der Straße Lindenallee. Die angebotene Immobilie ist für Idealisten und Personen, die sich gerne ihr eigenes Domizil selbst aufbauen möchten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie sich einen lang gehegten Traum. Das Grundstück ist in zwei große Flurstücke aufgeteilt. Siehe beiliegende Luftaufnahme. Der Zustand der Immobilie ist als sehr einfach und stark sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Eine Heizung ist nicht vorhanden und die vorhandenen Leitungen sollten neu gemacht werden, insbesondere die Stromleitungen müssen noch angeschlossen werden. Eine Kläranlage ist nicht vorhanden. Der Dachstuhl der Scheune ist bereits anteilig neu gemacht worden, ebenso teilweise der Boden. Eine Aufteilung des Grundstücks entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern. Grundrisse, Baubeschreibung usw. sind leider nicht mehr vorhanden. Daher ist die angegebene Wohnfläche auch nur als Platzhalter zu verstehen ist ausdrücklich keine verbindliche Angabe. Das Baujahr ist nur geschätzt. Einen Grundbuchauszug nebst Flurkarte stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ebenso wurde selbstverständlich ein Energieausweis erstellt. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache. # Ausstattung zwei Flurstücke Doppelhaushälfte Scheune großes Grundstück ruhig gelegen sehr einfacher Zustand keine Unterlagen wie Grundrisse usw. vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). - Grundstücksfläche: ca. 5084 m² # Lagebeschreibung Postleitzahl 18334. Stormsdorf ist eine Gemeinde im nordöstlichen deutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Stormsdorf liegt im Landkreis Nordvorpommern. Stormsdorf ist der Gemeinde Eixen verwaltungstechnisch zugeordnet. # Sonstiges Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien. Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort. Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten. Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig. Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt. Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw. Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig. Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Thorsten Drews Tel.: 04521 – 85 75 716 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz - Endenergiebedarf: 595,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 25.11.2021 - Gültig bis: 2031-11-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 21-6626