Description

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Wir verkaufen unser Haus aus 2019! Es liegt im südlichen Stadtgebiet Wolfenbüttel, in einem ruhigen Neubaugebiet. Grundschule und Ganztags-Kindergarten sind vor Ort. Die Innenstadt ist in 10 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen, eine Bushaltestelle liegt ca. 100 m entfernt. Ausstattungsmerkmale: Wohnfläche: 190 qm (Grundfläche 208 qm) Grundstücksfläche: 597 qm Gasheizung aus 2019 Komplett Fußbodenheizung (auf Basis einer Wärmepumpe verlegt) Elektrische Jalousien Glasfaseranschluss 5000 l Zisterne zur Gartenbewässerung Aufteilung EG: gesamt 110 qm Großzügiger Wohn-/Essbereich Arbeits-/Gästezimmer (oder Elternschlafzimmer) Terrasse über Eck Richtung Süd-West mit Glasterrassendach und innenlaufender elektrischer Markise Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche Bodenbeläge: -Fliesen in Küche, Flur und Bad -Laminat im Wohnzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer Separater Garderobenbereich Große Wohnküche (Nobilia) 1 Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten Erhöhte Geschossdecke (inkl. 2.10 m Türen im gesamten EG) OG: 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Büro/Ankleidezimmer 1 großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 1 weiterer Raum als Bügelzimmer/HWR genutzt Drempel 1,25 m Bodenbelag: -Fliesen im Bad -Laminat Eiche grau in allen anderen Räumen Falls ernsthaftes Kauf-Interesse besteht: bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur unter vollständiger Angabe der Kontaktdaten einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Bitte machen Sie sich auch VORHER Gedanken, ob und wie Sie die Immobilie finanzieren können.. Wir möchten "Immobilientourismus" vermeiden, da wir derzeit dort noch wohnen.