Description

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung am Rande von Germersheim. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und es wurde neues Laminat verlegt sowie wurden neue Türen eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ebenso ein separater Kellerraum. # Ausstattung Die Wohnung liegt in der 4. Etage und ist bequem über 2 Aufzüge zu erreichen. Diese Eigentumswohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und einem offenen Wohn/ Esszimmer. Drei der Räume haben einen Zugang zum Balkon. Der Balkon ist ausreichend breit und teilüberdacht so dass man einen netten Sitzplatz einrichten kann. Die Küche ist separat und kann vom Wohn/Esszimmer aus betreten werden. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer mit viel Abstellplatz. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Ein weiteres, kleineres Bad verfügt über eine Dusche und WC. Die Fenster sind Holzfenster doppeltverglast. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Kaufpreis pro m²: 2.900,00 € # Lagebeschreibung In direkter Nähe befindet sich das Stadion von Germersheim mit vielen Sport und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten gibt es in der direkten Nachbarschaft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt nur einige Gehminuten entfernt.Entfernungen: Flughafen 100 km # Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache frei. Alle Bilder sind mit KI bearbeitet, die Größe und Lage der Räume wurde nicht verändert, nur die Möblierung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-PKu-23337