Description

Das moderne Einfamilienhaus in Elsdorf Westermühlen überzeugt durch eine durchdachte Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf deine Wünsche abgestimmt sind. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² und fünf großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Satteldachform mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus ein zeitloses Äußeres, während der optionale Erker oder Giebel den Wohnbereich noch weiter vergrößern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Durch die bodentiefen Fenster strömt nicht nur viel Licht in deine Wohnräume, sie schaffen auch einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Garten mit einer Grundstücksgröße von 774 m² lädt zum Entspannen und Spielen ein - ein perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt nach deinem Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir den digitalen Zugang zu deinem Zeitplan und allen wichtigen Dokumenten - für einen stressfreien Bauablauf. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen, das dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps und Unterstützung, um deinen Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du alles, was du benötigst, um dein persönliches Traumhaus zu verwirklichen. # Ausstattung Deine Ausstattung wird auf deine individuellen Wünsche abgestimmt und umfasst unter anderem eine hochwertige Traumküche, die perfekt in deinen Grundriss integriert wird. Des Weiteren bekommst du moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und viele weitere Details, die dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Mit der I-KON-Lösung erhältst du zudem eine integrierte PV-Anlage, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt und die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient und zeitsparend gestaltet, sodass du schnell in dein "Wie ich es will Fertighaus" einziehen kannst. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 774 m² - Nutzfläche: ca. 124,95 m² # Lagebeschreibung Elsdorf Westermühlen ist ein charmantes kleines Dorf, das ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In der Umgebung findest du eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der nahegelegene Kindergarten "Die kleinen Entdecker" wird von Eltern hoch gelobt, während die Grundschule in Elsdorf als sehr familienfreundlich gilt. Für die größeren Kinder gibt es weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. In Elsdorf Westermühlen kannst du im örtlichen Supermarkt fast alles für den täglichen Bedarf erwerben. Für größere Einkäufe bieten sich die Städte in der Umgebung an, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Hausärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, und auch Apotheken sind in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sportvereine, Wanderwege oder die nahegelegenen Naturgebiete - hier wird dir und deiner Familie nie langweilig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Pendler die Vorteile dieser ruhigen Lage mit einer einfachen Erreichbarkeit der größeren Städte verbinden können. Elsdorf Westermühlen bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7522