Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 71 m² Wohnfläche alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Die letzte umfassende Modernisierung fand 2020 statt, wodurch die Wohnung in einem hervorragenden Zustand erstrahlt. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Über das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die gemütliche Süd-Loggia. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, bodenebenen XL-Dusche ausgestattet, die durch elegante Glastüren abgerundet wird – hier wird jeder Badebesuch zum Wohlfühlerlebnis. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in den stilvollen Parkettböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die platzsparenden Glas-Schiebetüren in Küche und Bad sind ein weiteres Highlight, das für eine harmonische Raumgestaltung sorgt. Zusätzlich profitieren Sie von einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2018, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Praktische Abstellräume sowie ein Keller bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und die Kunststoff-Isolierfenster aus dem Jahr 2013 sind mit elektrischen Rollläden und passgenauen Fliegengittern ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! # Ausstattung Hausgeld: € 165,00 / Monat Nicht umlagefähige Nebenkosten: € 28,70 / Monat Zuführung Rücklage: € 54,38 / Monat Hausverwaltung: Gewoba # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Blockdiek, einem ruhigen und zugleich bestens angebundenen Wohngebiet in Bremen. Für Familien, die die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten, ist Blockdiek der ideale Ort. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Stadtzentrum von Bremen in nur wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Pendler bietet die Lage eine ideale Voraussetzung, um schnell und unkompliziert zu Arbeitsplätzen, Schulen oder Kindergärten zu gelangen. Auch die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was eine perfekte Verbindung zu anderen Stadtteilen und den umliegenden Regionen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Bäckereien oder Fachgeschäfte – hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Zusätzlich sorgt die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen dafür, dass Ihre Kinder eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen haben, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Für erholsame Freizeitgestaltung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks an, die zu Spaziergängen, Sport und Familienaktivitäten im Freien einladen. Die ruhige, grüne Umgebung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Lage von Blockdiek vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Wohngegend, die gleichzeitig hervorragend an das pulsierende Leben der Stadt Bremen angebunden ist. Ideal für Familien, die sowohl die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten genießen möchten.Entfernungen: Flughafen 15,6 km Fernbahnhof 3 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 161 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 09.07.2019 - Gültig bis: 08.07.2029 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: HG-944