Description

Urbane Oase in Hamburg: Lichtdurchflutetes 1.5-Zimmer-Idyll mit Balkon & Tiefgarage Ihr neues Zuhause oder die perfekte Kapitalanlage Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint auf 38 Quadratmetern urbanes Leben mit einem Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank des warmen Laminatbodens eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Der clevere Grundriss bietet Ihnen optimalen Platz für eine einladende Couch-Ecke sowie einen gemütlichen Essbereich. Highlights auf einen Blick: * Balkon mit Postkarten-Aussicht: Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf Ihren geräumigen Balkon. Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne – eine absolute Seltenheit mitten in Hamburg! * Moderne Einbauküche: Die Küche wurde vor vier Jahren stilvoll modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über ein modernes Glaskeramikkochfeld, einen kompakten Backofen und eine integrierte Spülmaschine. * Bad zum Entspannen: Das Badezimmer bietet eine Badewanne, die nach einem langen Tag zum Relaxen einlädt und sich am Morgen perfekt als komfortable Dusche nutzen lässt. Zusätzlicher Komfort & Parken * Stauraum inklusive: Ein geräumiges, absolut trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet viel Platz für Koffer, Fahrrad und Co. * Sicheres Parken: Kein langes Suchen in Hamburgs Straßen – zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz. Dieser wird über ein separates Grundbuch geführt und ist für 20.000 € im Gesamtkaufpreis enthalten. Unschlagbare Lage in Hamburg-Ohlsdorf – Natur & City perfekt vereint: Der wunderschöne Stadtteil Ohlsdorf lässt in puncto Lebensqualität keine Wünsche offen. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch erstklassig angebunden: * Erstklassige ÖPNV-Anbindung: Die Bushaltestelle der Linie 172 und 37 liegt direkt vor der Haustür und bringt Sie alle 10 Minuten schnell nach Barmbek (S1, U3) oder zum Bahnhof Ohlsdorf (S1, U1). In Zukunft profitieren Sie hier zudem von der neuen U-Bahn-Linie U5. * Naherholung pur: Der weltberühmte Ohlsdorfer Friedhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese riesige, geschichtsträchtische Parkanlage ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Läufe – über 10 Kilometer am Stück ohne eine einzige rote Ampel! Auch der idyllische Alsterlauf ist ganz nah und lädt zu Wochenendausflügen Richtung Poppenbüttel oder Innenstadt ein. * Game-Changer für Vielreisende: Der Hamburger Flughafen ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit der Bahn sind Sie in gerade einmal 20 Minuten am Terminal – ideal für Weltenbummler oder Flughafen-Beschäftigte. * Shopping & Alltag: Mehrere Lebensmittelläden und Drogeriemärkte befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren liegen das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und die Hamburger Meile praktisch um die Ecke. Schreib mich gerne an um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren :)