Description

Zum Verkauf steht ein großzügiges, teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in 25373 Ellerhoop. Das Haus wurde ursprünglich 1927 in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 272 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem ca. 1.205 m² großen Grundstück viel Platz – ideal für eine große Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Grundstück suchen. Das Haus war ursprünglich in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss stehen ca. 155 m², im Obergeschoss weitere ca. 116 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Esszimmer. Von hier aus gelangt man in den Außenbereich mit einer großen Terrasse, die 2019 errichtet wurde. Diese verfügt unter anderem über einen integrierten Grill, Barbereich und eine Sitzecke und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss bietet 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ca. 27,4 m² und wurde früher als Wohnzimmer genutzt. Zusätzlich steht ein großer Dachboden mit Bodenisolierung und Bohlen zur Verfügung, der sich hervorragend als Lagerfläche oder – je nach individuellen Möglichkeiten und Genehmigungen – für eine weitere Nutzung anbietet. Das Haus verfügt insgesamt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Haus ist nicht unterkellert und wird nicht vermietet verkauft. Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Ellerhoop im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Ellerhoop hat rund 1.500 Einwohner und liegt nördlich von Hamburg. Besonders für Familien interessant: Grundschule und Kindergarten befinden sich nur ca. 400 Meter entfernt und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die A23 ist ca. 2 km entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung besteht. Auch die A7 ist gut erreichbar. Der Bahnhof Tornesch mit Regionalbahnanschluss befindet sich ca. 6 km entfernt. Weitere Entfernungen laut Objektangaben: Bushaltestelle ca. 290 m, Gaststätte ca. 350 m, Einkaufsmöglichkeiten ca. 6 km, Realschule ca. 6,8 km und Gymnasium ca. 6 km. Eckdaten: Baujahr 1927 · ca. 272 m² Wohnfläche · ca. 1.205 m² Grundstück · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · 2 Vollgeschosse · Einbauküche · Gasheizung · Terrasse/Garten · Stellplätze · teilweise modernisiert · nicht unterkellert. Energieklasse : H . Kaufpreis: 669.000 € ❗ Keine Käufercourtage / provisionsfrei für den Käufer Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Bitte keine Makleranfragen.