Description

Solides Einfamilienhaus in guter Lage von Calden Westuffeln. ++ Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand ... die Bäder und Böden sollten auf einen neuen Stand gebracht werden ++ Gerne helfen wir bei der Wahl der richtigen Handwerker! ... sprechen Sie uns an! + Wohnfläche: ca. 120,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 154,00 Quadratmeter + Zimmer: 5 Zimmer + geräumiger Keller ... weiterer Wohnraum ... mit Zugang zum Garten Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + helle Räume + unverbaubarer Blick ins Grüne! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast! + Einbauküche ist inklusive! + Kamin + teilweise überdachte ... Windgeschützte Sonnenterrasse + Sonnenbalkon ... mit Fernblick! + Top Heizungsanlage! + gedämmtes und ausgebautes Dach! + Top Internet ... Glasfaseranschluss möglich + pflegeleichter Gartenbereich + gemütliches Holzgartenhaus + Privatweg am Haus! ... eine gute und zentrale Lage rundet das positive Gesamtbild perfekt ab! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer guten und ruhigen Lage im wunderschönen Calden- Westuffeln ... mit Weitblick über das umliegende Land! Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... gute Verkehrsanbindung ... Naturnah gelegen ... alles Fußläufig zu erreichen! Die Landschaft Rund um Calden- Westuffeln lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ... Fahrrad- oder Reittouren ein! Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur und einem regen Vereinsleben ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++ Auch ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls ... ob Bundesstraße ... Autobahn ... Bahnhof oder Flughafen ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen! Reit- Wander- und Radwege ... Rund um Calden-Westuffeln sind zahlreich vorhanden und zeugen von einem guten Standort! ++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2-3 Gehminuten entfernt! ++ ++ Der nächste Supermarkt ist im Ort ... hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Weitere Informationen unter www.https://www.calden.de/rathaus/ortsteile/westuffeln/ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: + Eingangsbereich + Gäste WC + Küche + Ess- und Wohnbereich ... Zugang zum Sonnenbalkon! Treppenbereich zur ersten Etage ... Erste Etage: + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Badezimmer ... mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3 Treppenaufgang zum Dachgeschoss ... + Abstellraum 1 Kellerbereich: + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4 ... mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich und zum Garten! + Abstellraum 2 + Abstellraum 3 + Heizungs- und Versorgungsraum Der pflegeleichte Außenbereich mit gemütlichem Gartenhaus hinter dem Haus überzeugt ebenfalls ... eine Sonnenterrasse und eine Garten/ Rasenfläche runden das tolle Angebot perfekt ab! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: SH116610M2