Description

4 Zimmer in Wiesbaden-Biebrich | Klima + Fußbodenheizung | provisionsfrei Kaufpreis: 375.000 € Privatverkauf – keine Käuferprovision Anzeige-Text 4 Zimmer, bis zu drei Schlafzimmer, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Balkon und hochwertige Einbauküche – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zum Verkauf steht eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Der durchdachte Grundriss bietet vier gut nutzbare Zimmer und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer komfortablen Ausstattung. Klimaanlage, Fußbodenheizung und die bereits vorhandene Einbauküche ermöglichen komfortables Wohnen ohne umfangreiche Erstinvestitionen. Die Highlights ca. 89 m² Wohnfläche 4 Zimmer / bis zu 3 Schlafzimmer Klimaanlage mit 4 separat steuerbaren Innengeräten Fußbodenheizung in allen Räumen 2 modernisierte Bäder + Gäste-WC hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive Balkon elektrische Rollläden Glasfaseranschluss 2 eigene Kellerräume mit Stromanschluss Fernwärme Wasser- und Stromleitungen 2015 erneuert gepflegtes 6-Parteienhaus keine Käuferprovision Wohnung & Lage Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Biebrich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind gut erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Wiesbaden-Innenstadt, Mainz und Frankfurt ist günstig. Besonders interessant für Eigennutzer: Einbauküche und umfangreiche Ausstattung sind bereits vorhanden – einziehen statt erst umfangreich investieren. Kaufpreis & Unterlagen Kaufpreis: 375.000 € Keine Käuferprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer. Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Energieausweis liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse genügt zunächst eine kurze Nachricht mit Namen und Telefonnummer. Rechtliche Hinweise Die Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird jedoch keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben zu Flächen, Maßen, Ausstattungsmerkmalen, Baujahr, Modernisierungen und sonstigen Objektdaten dienen der allgemeinen Information und sind vom Kaufinteressenten im Rahmen seiner eigenen Prüfung zu verifizieren. Diese Anzeige stellt kein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich für den Erwerb, den Leistungsumfang und die Beschaffenheit der Immobilie sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die dort ausdrücklich einbezogenen Unterlagen. Der Verkauf erfolgt von privat. Eine Käuferprovision bzw. Maklercourtage fällt nicht an.