Description

Solides Zinshaus in Norderstedt... Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten in zentraler Lage von Norderstedt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Garagen und 4 Stellplätze. # Ausstattung - 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche bedeuten gute Diversifikation der Miete - Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoß mit ca. 56 m² - Durch indexierte Mietverträge ist eine regelmäßige Wertsicherung gegeben - Das freistehende Haus ist günstig gelegen, so dass Hamburg in ca. 30 Minuten zu erreichen ist # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. - Gesamtfläche: ca. 246 m² - Grundstücksfläche: ca. 651 m² - Sonstige Fläche: ca. 56 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 200.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 223070