Description

Dieses großzügige Fertighaus aus dem Jahr 1980 bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 786 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und bietet insbesondere durch den großen Wintergarten, die Vollunterkellerung und das ausgebaute Dachgeschoss viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Fenster, ein Flur mit Kamin, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein Wohnzimmr mit Wintergarten. Der große Wintergarten bildet ein besonderes Highlight des Hauses und erweitert den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Raum mit Blick in den Garten. Der Wintergarten hat auch einen Zugang zum Garten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zahlreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich ein Heizungsraum, ein WC, 3 Kellerräume, 1 Kamin sowie Zugang zur Garage und einen Zugang zum Carport. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut in 2 Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Essbereich sowie ein WC. Das Dachgeschoss ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage und ein Carport sowie ein Gewächshaus und ein Schuppen. Zwei Kamine sowie die Gasheizung aus dem Jahr 2006 ergänzen die Ausstattung. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Fertighaus. Aufgrund der verwendeten Bauweise sind asbesthaltige Materialien in den Wandaufbauten vorhanden. Im Zuge bereits durchgeführter Maßnahmen wurden die Fassade sowie die betroffenen Innenwandbereiche entsprechend saniert bzw. erneuert. Vor Eingriffen in die Bausubstanz wird eine fachgerechte Prüfung und gegebenenfalls die Beauftragung eines entsprechend qualifizierten Fachunternehmens empfohlen. # Ausstattung ca. 130 m² Wohnfläche ca. 786 m² Grundstück Vorbau EG Flur EG Bad mit Dusche und Fenster im EG Küche im EG 2 Schlafzimmer im EG Wohnzimmer im EG großer Wintergarten im EG voll unterkellert WC im UG 3 Kellerräume Im UG Ausgang zum Garten im UG Ausgang zur Garage im UG ausgebautes Dachgeschoss, renovierungsbedürftig 2 Schlafzimmer im DG Küche im DG WC im DG 2 Kamine Gasheizung, Baujahr 2006 Garage Carport Gewächshaus Schuppen Außenstellplatz # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 786 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Dargun, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Dargun ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus kleinstädtischem Wohnen, viel Natur und einer abwechslungsreichen Landschaft. Die Stadt bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Dargun ist besonders für seine naturnahe Umgebung bekannt. Wälder, Wiesen und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Der nahegelegene Klostersee ist in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen und der Kummerower See in ca. 30 Autominuten erreichbar. Somit bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Baden, Angeln und Erholung. Durch die Lage im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bestehen zudem gute Anbindungen an die umliegenden Städte. Über das regionale Straßennetz sind unter anderem Demmin in ca. 20 Autominuten, Malchin in ca. 22 Autominuten und Teterow in ca. 30 Autominuten gut erreichbar. Die Ostseeküste sowie größere Städte wie Rostock und Greifswald sind mit dem Auto über die A20 in ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-39