Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Hinterstraße in Rehna bietet die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, zentraler Lage und einem eigenen, überschaubaren Zuhause. Mit rund 85 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für Senioren oder ältere Paare, die sich wohnlich verkleinern möchten, dabei aber weiterhin die Vorzüge eines eigenen Hauses, Privatsphäre und persönlichen Freiraum genießen möchten. Das Haus wurde im Jahr 2012 umfassend und vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Fenster, das Dach mit Tonziegeln, die Fußböden einschließlich Estrich, das Badezimmer, die Elektroanlage sowie der Innenputz erneuert. Darüber hinaus wurden die Türen verbreitert, wodurch das Haus besonders komfortabel und barrierearm bewohnbar ist. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und machen das Objekt sofort einzugsbereit. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern bietet ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Lebensbereiche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den eigenen vier Wänden. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine angenehme und pflegeleichte Gestaltung. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen, Kaffee trinken oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor, die einen komfortablen Zugang und sicheren Stellplatz bietet. Ein zusätzlicher kleiner Schuppen eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist die seniorengerechte und barrierearme Ausrichtung der Immobilie. Das Haus bietet damit eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung: überschaubar in Größe und Pflege, gleichzeitig mit eigenem Grundstück, Terrasse, Garage und ausreichend Privatsphäre. Ein ideales Zuhause für ältere Paare oder Senioren, die sich verkleinern möchten, ohne auf die Unabhängigkeit und den Freiraum eines eigenen Hauses verzichten zu müssen. Dank der umfassenden Sanierung, der durchdachten Ausstattung und der zentralen Lage in Rehna ist dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortabel, selbstbestimmt und langfristig in den eigenen vier Wänden wohnen möchten. # Ausstattung Innenbereich: - ca. 85 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - barrierearme und seniorengerechte Gestaltung - verbreiterte Türen für mehr Bewegungsfreiheit - großzügiges, komfortables Raumgefühl - Einbauküche - modernisiertes Badezimmer - erneuerte Elektroanlage - erneuerter Innenputz - erneuerte Böden inklusive Estrich - erneuerte Fenster - umfassend und vollständig im Jahr 2012 saniert - gepflegter und moderner Gesamtzustand - sofort bezugsfertig Außenbereich: - kleine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien - Garage mit elektrischem Rolltor - zusätzlicher Schuppen - Schuppen ideal als Werkstatt oder Hobbybereich nutzbar - eigener Außenbereich mit privater Atmosphäre - pflegeleichte und überschaubare Grundstücksgestaltung - praktische Kombination aus Wohnhaus, Garage und zusätzlichen Nutzflächen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Zentrale Lage mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität Das Einfamilienhaus befindet sich in der Hinterstraße in Rehna, einer zentral gelegenen Wohnlage der Stadt. Die Immobilie verbindet die angenehme Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes mit den praktischen Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. Rehna ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg und bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer überschaubaren Stadtstruktur. Viele Dinge des täglichen Lebens sind auf kurzen Wegen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gerade für Senioren und ältere Paare ist die Lage besonders attraktiv: Die zentrale Umgebung ermöglicht kurze Wege und erleichtert damit einen selbstständigen und komfortablen Alltag. Gleichzeitig bietet das eigene Haus mit Terrasse, Garage und kleinem Außenbereich einen privaten Rückzugsort abseits des klassischen Mehrfamilienhaus-Wohnens. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Rehna verfügt über einen Bahnhof und ist an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem Auto gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die ländlich geprägte Umgebung zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und einem ruhigen, persönlichen Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem besonders interessanten Zuhause für Menschen, die im Alter komfortabel und selbstbestimmt wohnen möchten. Ein Standort, der die Vorzüge des zentralen Wohnens mit der Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Hauses verbindet. # Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 153 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 27.08.2026 - Gültig bis: 27.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2012 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-CaMa-89014