Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Doppelhaus mit Einfamilienhauscharakter in Altengamme bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und einem herrlich großen Grundstück. Das Grundstück umfasst derzeit ca. 2.500 m² und kann auf Wunsch auch in einer kleineren Größe erworben werden – ideal für Käufer, die weniger Gartenfläche bevorzugen. Highlights auf einen Blick * Ca. 160 m² Wohnfläche * Bis zu 2.500 m² Grundstück (Grundstücksgröße flexibel) * Sonniger Südgarten * Teilweise elektrische Außenrollläden * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Heizkörper im Obergeschoss * Kamin für gemütliche Abende in der Übergangszeit * Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2012 * Modernisiertes Badezimmer aus 2024 * Verbrauchsausweis C * Brunnen (13 m tief) zur kostengünstigen Gartenbewässerung * Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs * Großzügige Gartenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Stellplatz vor dem Haus Wohnen mit Komfort Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohnklima, im Obergeschoss befinden sich Heizkörpern! Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 modernisierte Badezimmer, das mit zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Traumhafter Garten Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten bietet den ganzen Tag Sonne und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Dank des 13 Meter tiefen Brunnens kann die Gartenbewässerung besonders wirtschaftlich erfolgen. Die vorhandene Wallbox ermöglicht komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus. Flexibles Grundstück Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Das Grundstück kann auf Wunsch verkleinert werden, sodass sowohl Liebhaber großer Gärten als auch Käufer mit geringerem Flächenbedarf die passende Lösung finden. Fazit Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und einem wunderschönen Südgarten – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Grundstücksmöglichkeiten verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Der Verkauf erfolgt von privat. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung / eines Kapitalnachweises möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!