Description

Charmantes Fachwerkhaus mit großem Grundstück, Nebengebäude und Ausbaupotenzial bei Osterburg Ländlich wohnen mit viel Platz für Familie, Hobby, Selbstversorgung oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Zum Verkauf steht ein charmantes, teilunterkellertes Fachwerkhaus auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück in ruhiger Dorflage, nur etwa 3 km von Osterburg entfernt. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserven und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Objekt bietet Raum für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen. Dadurch haben Käufer die Gelegenheit, ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter zu verwirklichen. Die vorhandene Gasheizung wurde regelmäßig gewartet. Das Haus ist sofort verfügbar. Ein besonderes Highlight ist das langgestreckte Nebengebäude mit zusätzlichem Bodenraum. Hier finden Hobbyhandwerker, Sammler, Selbstversorger, Tierfreunde oder Menschen mit einer selbstständigen Tätigkeit reichlich Platz für ihre Ideen und Projekte. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Atelier, kleine Manufaktur oder Raum für ein Nebengewerbe – die vielseitigen Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten. Zusammen mit der Garage und der Hofzufahrt eröffnet das Anwesen Nutzungsmöglichkeiten, die weit über das reine Wohnen hinausgehen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Gemüseanbau oder Selbstversorgung. Besonders schön sind der alte Birnenbaum sowie zwei ertragreiche Kirschbäume, die jedes Jahr reichlich Früchte tragen. Highlights auf einen Blick • ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss • 7 Zimmer • ausbaufähiges Dachgeschoss • ca. 1.800 m² Grundstück • teilunterkellertes Fachwerkhaus • Gasheizung, regelmäßig gewartet • Garage und Hofzufahrt • großzügiges Nebengebäude mit Bodenraum • ideal für Werkstatt, Lager, Tierhaltung oder selbstständige Tätigkeit • großer Garten mit Obstbäumen • sofort verfügbar • nur ca. 3 km bis Osterburg Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur Nur wenige Minuten entfernt bietet Osterburg ein breites Bildungsangebot mit Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium. Darüber hinaus stehen vielfältige soziale, pädagogische und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie eine gute ärztliche Versorgung. Wer das Leben auf dem Land schätzt, muss hier keineswegs auf Gemeinschaft und Kultur verzichten. Osterburg und die umliegenden Ortschaften bieten ein lebendiges Vereinsleben sowie zahlreiche Veranstaltungen, die Menschen zusammenbringen. Ob Literaturtage, Spargelfest, Konzerte, Märkte oder sportliche Veranstaltungen – das ganze Jahr über gibt es vielfältige Möglichkeiten, am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen und Teil einer aktiven Gemeinschaft zu werden. Gerade diese Mischung aus Ruhe, Natur und gelebter Nachbarschaft macht die Region für viele Menschen besonders attraktiv. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause in einer Region, die Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität miteinander verbindet. Optional ist die Pachtung von Grünlandflächen für Hobbypferdehaltung möglich. Preis: VB Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.