Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Sömmerda bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Aufteilung der Wohnbereiche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während die gefliesten Bereiche pflegeleicht und praktisch gestaltet sind. Die Küche verfügt über ein Fenster und ermöglicht dadurch eine gute Belichtung sowie natürliche Belüftung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Mit ihrer Wohnfläche, der praktischen Raumaufteilung und der Lage in Sömmerda stellt diese Wohnung eine attraktive Kaufgelegenheit da # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis # Lagebeschreibung Sömmerda ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Thüringen. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Erfurt, ist ein Mittelzentrum und war Standort der Elektroindustrie (Fujitsu Technology Solutions), deren Vorläufer die mechanischen Fabriken von Johann Nicolaus von Dreyse waren. Sie prägten die Stadt seit 1840 maßgeblich und sorgten für das Wachstum der ehemaligen unbedeutenden Ackerbürgerstadt zur Industriestadt. Quelle: Wikipedia # Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-10-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Anbieter-Objekt-ID: 2572