Description

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage Bad Oeynhausens! Hier können Sie die Vorzüge der zentralen Lage genießen und trotzdem die pure Natur spüren! Auf dem ca. 2500 m² großen Grundstück befindet sich ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², welches im Jahr 1910 errichtet wurde. Zur Unterbringung persönlicher Gegenstände steht Ihnen eine Teilunterkellerung zur Verfügung. Um das Angebot abzurunden befinden sich auf dem Grundstück vier PKW- Stellplätze, um Ihren Fuhrpark sicher unterzubringen. Hier ist Ihnen selbst überlassen, ob Sie das vorhandene Objekt renovieren und zu Ihrem neuen Zuhause machen oder ob Sie ein neues, nach Ihren Vorstellungen selbst errichtetes Objekt erschaffen. Ihrer Kreativität ist hier freien Lauf gelassen! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden +Kunststofffenster 2006 +Badezimmer 2013 +Gasheizung 2016 +Teilunterkellerung +Dachboden nicht ausgebaut +Manuelle Jalousien +4 PKW- Stellplätze # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2500 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bad Oeynhausen, genauer im Stadtteil Volmerdingsen, der für seine diakonische Einrichtung Wittekindshof bekannt ist. Die Stadt selbst liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und bietet eine reiche Geschichte als Kurbad mit einem ursprünglich von Peter Joseph Lenné gestalteten Kurpark. Ungefähr 2,7 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet das Wohnobjekt eine ruhige Atmosphäre. Rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während ein Supermarkt, eine Schule und eine Allgemeinmedizin sowie mehrere Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Annähernd alle notwendigen Einrichtungen wie Bäckereien, Baumarkt, Apotheken, Restaurants und Kindergärten sind in der näheren Umgebung mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. # Sonstiges Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ein Energieausweis ist in Erstellung! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG - Letzte Modernisierung: 2016 Anbieter-Objekt-ID: 163966NW