Neu€2,290,000
House · 937 m²
⌖ 52068 · 52068 Aachen - Aachen-Mitte
2,444 €/m²
Built 1973
Key facts
Rooms—
Year built—
Living area1638 m²
Condition—
Heating—
Energy certificate—
ImmoDatenbank
ImmoDatenbank analysis
2,076 €/m²Preis / m²
1Days in database
0Price changes
PRIVATESeller type
Market-value modelling will be added once a robust comparable-data base is available.
Description
Angeboten werden drei Mehrfamilienhäuser im Ensemble mit 38 Wohneinheiten, 9 Garagen- und vier Stellplätzen. Die reine Wohnfläche beträgt 1.638 m², die aktuellen Jahresmieteinnahmen netto rd. 210.000.- (inkl. Nebenkosten rd. € 260.000.-). Voll vermietet, kein Sanierungsstau. Anfragen in vollständigen Sätzen mit nachvollziehbarem Absender werden gerne beantwortet. Bei Privatinteressenten sollte ein Kapitalnachweis in Höhe von mind. € 0,5 Mio. vorhanden sein. Energieausweise gemäß den §§ 16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV) vorhanden. Energieausweise gültig bis 13.11.2028.
Features
- etagen
- 4
- haustyp
- Mehrfamilienhaus
- provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- wohnfläche
- 1.638 m²
- verfügbar ab
- September 2026
Approximate location
Location
52068 · 52068 Aachen - Aachen-Mitte
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Price history (asking price)
25/09/2026€3,400,000DISCOVERED
Vergleich
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Data sources
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 3480314772
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/27/2026
- Seller
- P Privat OK Zufriedenheit Privater Nutzer Aktiv seit 02.07.2017 2 Anzeigen online Folgen