Description

VIVO@Phönix steht für zeitgemäßes, studentisches Wohnen in modern eingerichteten Apartments. Die Nähe zum Campus, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die außerordentlich gut geeignete, denkmalgeschützte Bausubstanz machen den Charakter der VIVO@Phönix-Apartments unverwechselbar. Als ehemaliges Verwaltungsgebäude der Phönix-Werke, welches 1930 erbaut wurde, steht diese historische Industrieanlage seit 2001 unter Denkmalschutz. 2017 wurde das gesamte Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Hier sind 167 neue und moderne Studentenapartments mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.165 m² entstanden. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. # Ausstattung Das Apartment bietet einen für den Zweck guten Komfort, kombiniert mit funktionellem Grundriss und einer modernen Einrichtung. Die kleine Küche ist mit einem Ceran-Kochfeld, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank ausgestattet. Im modernen Badezimmer mit Dusche ist ein Handtuchheizkörper installiert. Der Wohnraum ist mit Möbeln ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auf Wunsch können Sie dem bestehenden Mietpool beitreten. Darüber werden nicht nur die regelmäßigen Einnahmen abgesichert, sondern Sie brauchen sich dann auch nicht um die Neuvermietung und Abrechnung der Nebenkosten kümmern. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das VIVO- Apartmenthaus befindet sich in zentraler Lage von Hamburg- Harburg. Unmittelbar vor der Tür befindet sich der Bahnhof Hamburg-Harburg sowie der gerade neu entstehende ZOB. Die Hamburger City befindet sich per Bahn gerade mal ca. 13 Minuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 sind von den Apartments in nur wenigen Minuten erreichbar. Zur Technischen Universität Hamburg-Harburg gelangen Sie beispielsweise mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Das Phönix-Center mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. # Sonstiges Hinweis zu unseren Bildern: Bei einigen Bildern in unseren Exposés finden Sie den Hinweis „KI-Darstellung“. Dabei handelt es sich selbstverständlich um die Originalaufnahmen des jeweiligen Objekts. Die Bilder wurden lediglich mithilfe von KI optimiert, um die Darstellung ansprechender und natürlicher wirken zu lassen – beispielsweise durch ein satteres Grün der Rasenflächen, einen blauen Himmel oder eine bessere Ausleuchtung der Räume. Wichtig: Die KI-Bearbeitung verändert nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Sie dient ausschließlich der optischen Aufwertung und besseren Darstellung der Originalaufnahmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 2017 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 11760