Description

Ein gut ausgestatteter Ferienbungalow mit eigener Zufahrt, eigenem Carport und sicht-geschütztem Grundstück. Diese Immobilie darf nur als 2. Wohnsitz genutzt werden. Das massive Haus wurde 1996 kernsaniert, anschließend stetig modernisiert und ist sehr gut eingerichtet. Eine (überdachte) Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer sowie ein kleiner Garten bieten wahre Urlaubs-Idylle. Aufgrund der Randlage zum Wald hin, bietet diese Liegenschaft die Ruhe die man braucht. Der Bungalow hat ein geräumiges Wohnzimmer, eine modern eingerichtete Küche, ein Duschbad/WC sowie ein Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Schuppen-Anbau zur Lagerung von Garten-Utensilien etc. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Automatische Gartenbewässerung - Kanalanschluss - EBK Folgende Ausstattungsmerkmale hat diese Liegenschaft und sind im Preis inklusive: - eigenes Flurgrundstück, komplett eingefriedet; - massives Wohnhaus, voll erschlossen (Wasser/Strom, inkl. Kanalanschluss); - kein Sanierungsstau (alles trocken, gutes Klima); - Terrasse (ca. 32 m²) mit Teilüberdachung + zusätzlicher Markise; - Carport (beleuchtet) mit Eingangstor und Pflasterung; - Gartenbereich mit Bewässerungssystem (Verteilung mit Schaltuhr); - Gas-Heizung (Propangas) + Elektro-Öfen sind inklusive; - Fenster sind 2-fach isoliert (Kunststoff-Thermofenster); - Außenrollläden in allen Räumen; - Einbauküche inkl. aller Geräte; - komplette Möblierung (Wohn- & Schlafzimmer) ist inkl.; - Schlafcouch für Gäste inkl.; - Gefriertruhe & Waschmaschine inkl.; - Rasenmäher, moderner Grill, Heizstrahler für draußen inkl.; # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: in Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 247 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m² # Lagebeschreibung Garwitz liegt ca. 9 km nordwestlich der Kreisstadt Parchim und ca. 24 km südöstlich von Schwerin am Rande der Lewitz. Südlich des Ortes und in direkter Nähe dieser Liegenschaft ist die Elde-Schleuse, dort verlaufen die Müritz-Elde-Wasserstraße sowie der Altarm der Elde. Der Ort ist im Sommer sehr begehrt durch den Wasserrastplatz für Skipper, Wassersportler, Naturliebhaber und Radwanderer. Gegenüber der Schleuse befindet sich direkt das Freibad von Garwitz, eines der wenigen Freibäder in der Region. Durch die Nähe zum Naturreservats des Lewitzgebietes und der Elde-Auen sowie den umliegenden Naturwaldgebieten, ist diese Gegend ein Traum für ruheliebende Urlauber. Diese Liegenschaft befindet sich in einem natürlichen Bungalow-Park zwischen Wald und Elde und hat eine eigene Zufahrt zum Carport und zu seinem Grundstück. Das Grundstück ist absolut uneinsichtig. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: JM-03089