Description

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/178338 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 388 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen im Ahrtal in Bad Neuenahr, eingebettet in ein gewachsenes Stadtgefüge mit kurzen Wegen und viel Grün in der Umgebung. Sie starten direkt vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie im Alltag flexibel, auch ohne Auto. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort aus kommen Sie bequem in die Region. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit zügig an die umliegenden Städte und Zentren an. Für Ihre täglichen Besorgungen planen Sie nur wenig Zeit ein. Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie. Auch die medizinische Versorgung liegt nah: Sie finden Ärzte in der Nähe, dazu mehrere Apotheken. Eine Klinik sowie weitere spezialisierte medizinische Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten, das gibt Ihnen im Alltag ein gutes Gefühl von Sicherheit. Wenn Sie gern draußen unterwegs sind, gehen Sie einfach in einen der Parks in der Umgebung. Für Abwechslung sorgen Gastronomieangebote in der Nähe sowie ein kulturelles Angebot, das Sie in wenigen Minuten erreichen. So verbindet die Lage kurze Wege mit ruhigen Momenten im Grünen und einem Umfeld, in dem Sie Ihren Tag entspannt und selbstbestimmt gestalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-07-29 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 178338