Description

Charmantes, modernisiertes Stadthaus mit 210 m² Wohnfläche, Kamin, Sauna, Carport & traumhaftem Innenhof Das Grundstück ist über eine kleine Nebenstraße von der Rückseite des Hauses aus befahrbar. Dort befinden sich der Garten sowie ein Carport, das eine geschützte Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück bietet. Das vollständig eingezäunte und abschließbare Grundstück sorgt zudem für Privatsphäre und Sicherheit. 39606 Osterburg (Altmark) Kaufpreis: 229.000 € Telefon: 01713210518 Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Immobilie begeistern. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1911 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 210 m² Wohnfläche und 419 m² Grundstück erwartet Sie ein Haus, das sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideal geeignet ist. Schon beim Betreten vermittelt der originale Terrazzoboden im Eingangsbereich den besonderen Charakter des Hauses. Liebevoll erhaltene Details treffen auf umfangreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre. Das Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, für erwachsene Kinder oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. An kühlen Tagen sorgt der moderne Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Der großzügige Innenhof mit Carport sowie der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet viel Platz mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, mehreren Kellerräumen und einer Sauna. Ausstattung ca. 210 m² Wohnfläche 419 m² Grundstück 2 Wohnebenen 2 Küchen 2 Badezimmer ausgebautes Dachgeschoss Vollkeller Werkstatt Sauna Hauswirtschaftsraum gemütlicher Kamin Carport großer Innenhof gepflegter Garten originale historische Elemente (u. a. Terrazzoboden) umfangreiche Modernisierungen Buderus-Gaszentralheizung Fenster 2023 erneuert Fassadendämmung 2023 Bäder modernisiert Innenausbau modernisiert Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Osterburg (Altmark). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gepflegten Wohnumfeldes mit kurzen Wegen ins Grüne. Energieausweis Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung selbstverständlich vorgelegt. Fazit Ein Haus mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier finden Sie eine Immobilie mit besonderem Charakter und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.