Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte und attraktive Eigentumswohnung im Gartengeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Schotten-Betzenrod. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten mit der Außenterrasse mit dem weiten Blick. Highlights der Wohnung: ca. 70 m² Wohnfläche Außenterrasse lichtdurchflutete Räume ruhige und naturnahe Lage ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit praktischer Alltagstauglichkeit – eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und Lage legen. - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in Betzenrod, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Schotten im Vogelsbergkreis. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und einen hohen Erholungswert aus. Betzenrod liegt eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Vogelsbergs und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. Die weitläufigen Felder, Wälder und die attraktive Mittelgebirgslandschaft sorgen für eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Kernstadt Schotten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Auch Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Nidda-Stausee, sind schnell erreichbar. Größere Städte wie Gießen oder Fulda sind über die gut ausgebauten Straßenverbindungen ebenfalls bequem zu erreichen, wodurch die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Fazit: Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 70.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 26.07.2025 - Gültig bis: 2035-07-25 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1010730#itYVP