Description

Erleben Sie eine einzigartige Investitionsgelegenheit in Buckautal: Dieses historische Ensemble erbaut im Jahr 1934, ist ein wahres Juwel auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.199 m². Mit seinen ca. 550 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Gebäude, bietet es eine eindrucksvolle Kulisse für visionäre Gestaltungen. Das Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz und bewahrt die prachtvolle Architektur der 1930er Jahre. Hohe Decken und große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre voller Eleganz und Offenheit. Der flexible Grundriss ermöglicht zahlreiche Nutzungsoptionen. Ob , großzügiges Einfamilienhaus, luxuriöse Eigentumswohnungen oder moderne Mietwohnungen, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Originalsubstanz des Gebäudes verleiht jedem Raum Charakter und Authentizität. Eine vorhandene Baugenehmigung eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren. Neben dem Hauptgebäude umfasst das Angebot ein ehemaliges Wachhaus und ein weiteres Gebäude, die beide zusätzliche Nutzungsoptionen eröffnen. Insgesamt verteilen sich die Bauwerke auf drei Flurstücke, die Raum für kreative Projektideen bieten. Diese Immobilie wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden und bietet sowohl investierenden als auch wohnraumschaffenden Pionieren eine einmalige Chance. # Ausstattung Das Ensemble aus den 1930er Jahren bietet eine Ausstattung, die durch ihre Einfachheit besticht und gleichzeitig enormes Potenzial zur Modernisierung birgt. Die originalen Holzfenster und historisch anmutenden Türen verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme und bilden die perfekte Grundlage für eine stilvolle Renovierung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die Heizungsanlage muss überprüft und modernisiert werden, um den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz gerecht zu werden. Küchen und Bäder sind renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, diese nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und so individuelle Akzente zu setzen. Die großzügigen Außenanlagen bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung. Der weitläufige Garten könnte in einen idyllischen Rückzugsort oder einen abenteuerlichen Spielplatz umgewandelt werden. Stellplätze für Fahrzeuge sind in ausreichender Zahl vorhanden, und der Keller vergrößert den Stauraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet das ideale Setting für die Umsetzung eines einzigartigen Wohnkonzepts. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 4.25% - Provisionshinweis: Wenn Käufer gefunden wird unterschreibt sie den Vertrag und zahlt Provision - Gesamtfläche: ca. 550 m² - Grundstücksfläche: ca. 3199 m² # Lagebeschreibung Buckautal, ein malerischer Ort in Brandenburg, besticht durch seine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und gut ausgebauter Infrastruktur. Eingebettet in üppige Natur, bieten die umgebenden Wälder und weitläufigen Felder ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren. Trotz der ruhigen Umgebung müssen Sie auf städtischen Komfort nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und verleihen dem Alltag Bequemlichkeit und Flair. Die Bildungsinfrastruktur ist bestens ausgebaut, mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, wodurch Buckautal insbesondere für Familien ein attraktiver Wohnort ist. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Buckautal effizient mit den umliegenden Städten und bietet eine stressfreie Anbindung für Pendler. Neben dem alltäglichen Komfort bietet die Region auch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Ob Naturlehrpfade für die Wissbegierigen oder Parks für die Erholungssuchenden, die Vielfalt an Möglichkeiten garantiert eine hohe Lebensqualität. Buckautal ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. # Sonstiges Ein Energieausweis liegt momentan nicht vor, sollte jedoch im Zuge der Sanierung erstellt werden, um zukünftige Standards zu erfüllen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, was Investoren die Möglichkeit bietet, umgehend mit der Planung und Umsetzung ihrer Projekte zu beginnen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das volle Potenzial dieser historischen Immobilie zu entdecken. Anbieter-Objekt-ID: HA2684882