Description

Objektnr: 1071760 Wer sich nach Ruhe, Weitläufigkeit und einem Zuhause mit echter Lebensqualität sehnt, wird dieses besondere Haus bei Tribsees lieben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.000 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die sofort entschleunigt. Das ca. 179 m² große Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 8 Zimmern vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte, Homeoffice oder Hobbys mit Platzbedarf. Hier dürfen Kinder noch frei und dörflich aufwachsen, durch den Garten streifen, Baumhäuser bauen oder gemeinsam mit Freunden lange Sommertage im Grünen verbringen. Schon beim Betreten spürt man, wie großzügig und durchdacht dieses Haus gestaltet wurde. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer für Groß und Klein, darunter ein besonders großes Zimmer mit zusätzlichem Bereich, der sich wunderbar als Ankleide, Rückzugsort oder Elternbereich eignet. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Herzstück des Erdgeschosses ist die offene Küche mit Einbauküche und angrenzendem, großzügigem Esszimmer – ein Ort für gemeinsames Kochen, lange Abende und Familienleben. Ergänzt wird diese Etage durch einen großen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, das 2016 vollständig erneuert wurde. Die Badmöbel dürfen vom Eigentümer gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Ein ganz besonderes Wohngefühl erwartet Sie im Obergeschoss: Hier öffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich mit großen Fensterfronten im Giebel und in der Gaube. Licht, Weite und der unverbaubare Blick ins Grüne schaffen eine fast schon atelierartige Atmosphäre. Ob Lesebereich, Musikzimmer oder gemütlicher Familienmittelpunkt – dieser Raum ist etwas ganz Besonderes. Ergänzt wird das Obergeschoss durch weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Velux-Feuchtraum-Dachfenstern. Das ursprünglich 1949 erbaute Haus wurde ab 1990 umfangreich kernsaniert und laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Bäder erneuert, Böden modernisiert, der Giebel 2022 abgeschliffen und lackiert sowie eine Biokläranlage (2011) installiert. Glasfaseranschluss, Doppelcarport, sowie ein gepflegter Gesamtzustand runden das Angebot ab. Das weitläufige Grundstück in Feldrandlage begeistert mit altem Baumbestand, viel Freiraum und unzähligen Möglichkeiten – ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Spielbereiche, Gartenprojekte oder einfach Ruhe und Natur. Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Natur und echtes Familienleben suchen – mit Raum für Ideen, Gemeinschaft und einen Alltag fernab von Enge und Hektik. # Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Tribsees OT Stremlow, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, zum Vermieten und zur privaten Verwendung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 7.500 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche + Objekt bietet viele, großzügige Räume im Keller sowie Platz für Pkw's dank eines Carports # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 1.759,77 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 179 m² - Grundstücksfläche: ca. 7500 m² # Lagebeschreibung Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Autobahn gut erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 119.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1e7d96e268