Description

Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Auf rund 5.000 m² Grundstück entsteht ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Das 1987 erbaute Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte 2023. Heute befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit viel Liebe zum Detail. Auf rund 260 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Das durchgehend verlegte Echtholzparkett verleiht allen Wohnräumen ein harmonisches Gesamtbild. Ein Highlight des Hauses ist die offene Küche mit Blick auf Terrasse und Pool. Die individuell gefertigte Kücheninsel aus massivem Sichtbeton – eine Manufakturarbeit – bildet den Mittelpunkt des Raumes. Das integrierte BORA-Kochfeld fügt sich nahtlos in das klare Design ein. Ein Gaggenau-Weinklimaschrank und ein Miele-Backofen ergänzen die hochwertige Küchenausstattung. Der Außenbereich bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen. Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück erwarten Sie ein 12 × 4 Meter großer Pool sowie rund 150 m² Terrassenflächen, die teilweise überdacht sind. Ob ein Frühstück im Freien, entspannte Stunden am Pool oder ein Abend mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben draußen in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit ca. 45 m² sowie einen zusätzlichen Carport mit ca. 32 m². Highlights * ca. 260 m² Wohnfläche * ca. 85 m² Nutzfläche * ca. 5.000 m² vollständig eingefriedetes Grundstück * Baujahr 1987 * regelmäßig modernisiert, zuletzt 2023 umfassend renoviert * durchgehend verlegtes Echtholzparkett * offene Küche mit Blick auf Terrasse und Pool * individuell gefertigte Kücheninsel aus massivem Sichtbeton (Manufakturarbeit) * integriertes BORA-Kochfeld * Gaggenau-Weinklimaschrank * Miele-Backofen * 12 × 4 Meter Pool * ca. 150 m² Terrassenflächen, teilweise überdacht * Doppelgarage (ca. 45 m²) * Carport (ca. 32 m²) * sehr gepflegter Gesamtzustand # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: * 2023 umfassend modernisiert * 12 × 4 m Pool * ca. 150 m² Terrassenflächen, teilweise hochwertig überdacht * Doppelgarage und Carport * ca. 5.000 m² Grundstück * vollständig eingefriedet * sehr gepflegter GesamtzustanD # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Parkett - Grundstücksfläche: ca. 5000 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Visbek OT Bonrechtern im Landkreis Vechta – einer wirtschaftlich starken und familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Über die nahe gelegene Autobahn A1 bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Das großzügige Grundstück verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – eine Kombination, die diese Immobilie besonders attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 165 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 470247