Description

Sehr gepflegte Mehrfamilienhausanlage, bestehend aus 8 Parteien, in bevorzugter Lage Darmstadts mit gut organisierter Mieter-/ Eigentümerstruktur. Die Eigentümergemeinschaft selbst besteht aus insgesamt 64 Wohnungen, von denen bereits über 70 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Die Grundrissanimationen stellen einen möglichen Zustand dar, sie zeigen keine Beschaffenheit auf! !!Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbsteuerübernahme durch den Verkäufer!! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 893-021 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 5.570,06 € # Lagebeschreibung In begrünter Lage in Darmstadt. Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und bildet eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Darmstadt ist nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Haftungsausschluss: Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten. Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 147 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 26.05.2024 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 893-021