Description

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & zusätzlichem Baupotenzial in Schönhausen (Elbe) Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren, das in den 1960er Jahren umgebaut wurde, vereint klassischen Charakter mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Familien, Handwerker, kreative Köpfe oder Investoren mit Visionen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt das Haus durch einen klassischen und funktionalen Grundriss. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Grundstück & besonderes Potenzial Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 737 m² und teilt sich wie folgt auf: 593 m² 118 m² 26 m² Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche Baupotenzial im hinteren Grundstücksbereich. Da das Grundstück ebenfalls an die Straße „Am Mühlenberg“ angrenzt, besteht – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Wohnhauses. Damit bietet diese Immobilie nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern gleichzeitig interessante Zukunfts- und Investitionsmöglichkeiten. Ausstattung & Besonderheiten Mehrere Nebengelasse – ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder zur Tierhaltung Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite Solide Bausubstanz mit viel Gestaltungsspielraum Ausbaufähiger Dachboden Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld Ideal für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren Lage Die Immobilie befindet sich in der Schulstraße in Schönhausen (Elbe), einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit dörflichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und gleichzeitig von zusätzlichem Baugrundstück-Potenzial profitieren möchten. Hier steckt deutlich mehr drin, als man auf den ersten Blick vermutet. Sonstiges Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Keine Maklerprovision!