Description

Moderner Wohntraum mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplätze in den Steimker Gärten! Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit einer großzügig gestalteten Wohnfläche und einem stilvollen Ambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Wohnhauses und ist ganz bequem über den Aufzug erreichbar. Oben angekommen, erwarten Sie ca. 134m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie lichtdurchflutete und top modern ausgestattete Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die offene und schicke Einbauküche ergänzt wird. Dieser Bereich bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon - ein absolutes Highlight für den bevorstehenden Sommer! Auch für Home Office ist die Wohnung dank Glasfaser und LAN-Anschlüssen in allen Räumen bestens geeignet. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Ein Zuhause mit Stil, das maximalen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage in perfekter Harmonie vereint. # Ausstattung - Einbauküche mit Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Parkettboden - bodentiefe Fenster - LAN-Anschlüsse in allen Zimmern - elektrische Außenrollläden - Glasfaser - Hauswirtschaftsraum - Balkon - Aufzug - Kellerraum - 2 Tiefgaragenstellplätze # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 05-2032 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 219351