Description

Schweren Herzens und aus persönlichen Gründen muss ich mein Haus verkaufen, da mein Lebensmittelpunkt mich wegzieht. Lage: Bei Lübow OT Schimm Zum Haus, es wurde zirka 1900 als Bauernhaus errichtet. Wohnzimmer ist mit Holzdielen saniert worden, Kamin ist zugelassen und mit Lehm verputzt. Die Küche ebenfalls renoviert allerdings mit genutzter Einbauküche. Bis auf zwei Räume sind alle Räume mit neuer Elektrik die 2025 verlegt wurde. Die beiden anderen Räume sind bereits erschlossen, so dass die Leitungen nur noch verlegt werden müssen. Gasheizung ist von 2023 und alle Abwasserleitungen wurden Ende der 90er in KG verlegt und münden Im öffentlichen Abwassernetz. Das Dachgeschoss wird derzeit ausgebaut. Der Fußboden ist aus Trockenschüttung und Fermacell, sprich Trockenestrich hergestellt. Das Dach selber mit Einblasdämmung gedämmt und die Wände für Trockenbau vorbereitet. Das Dachgeschoss hat einen eigenen Sicherungskreis und ist offen für eigene Vorstellungen. Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Durchgangszimmer, dem HWR und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss hat ein Wohnzimmer, Flur, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad (noch nicht fertig, kann gegen aufpreis, ca 12000, hergestellt werden( sowie ein Durchgangszimmer) Die Außenanlage hat mehrere Nebengebäude. Die Scheune hat mehrere Räume zur Kleintierhaltung. Ich persönlich habe Traktor untergestellt und Werkstatt eingerichtet. Neben der Scheune gibt es einen kleinen gemauerten Schuppen an einer Garage. Des Weiteren steht noch ein großer Hühnerstall mit Voliere neben der Scheune. Das Grundstück hat riesen Potenzial mit Süßkirschen-, Apfel- und Birnebäumen. Holzspalter, Rasentraktor, Baustoffe, Gartengeräte sind optional dazu. Details: - Fenster und Dachfenster 2025 - Vaillant Gasheizung 2023 - 46er Mauerwerk - Energieausweis ist aktuell und F - Giebelwänder der Kinderzimmer Lehmverputzt - 20cm Zellulosedämmung 2026 im Dach. 01785442127 für weitere Fragen oder Besichtigungstermine.