Description

Stell dir vor, du betrittst deine neue Stadtvilla in Hannover-Davenstedt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,28 m² und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dir dieses Fertighaus genügend Platz für deine Familie und deine persönlichen Rückzugsorte. Das beeindruckende Walmdach sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine hohe Deckenhöhe im Obergeschoss, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der große Balkon, der als Überdachung für deinen Freisitz dient, ist perfekt für gesellige Abende im Freien und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit über 43 Quadratmetern besonders großzügig und einladend gestaltet. Hier kannst du unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen. Für die Küche bietet Living Haus die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Traumküche zu integrieren, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ist. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen. Ein weiterer Pluspunkt ist das Living Haus Bau-Cockpit, das dir hilft, während des gesamten Bauprojekts den Überblick zu behalten. Mit nur einem Klick kannst du auf alle wichtigen Informationen zugreifen und deinen Zeitplan im Auge behalten. Das I-KON-System von Living Haus sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gebaut wird, sodass du nicht nur heute, sondern auch in Zukunft von den Vorteilen eines modernen Hauses profitierst. Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders attraktiven Zinssatz erhalten kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die deinem Haus den letzten Schliff verleiht. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten wertvolle Tipps geben, um den Innenausbau selbst zu meistern. Mit Living Haus verwirklichst du deinen Traum vom eigenen Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen. Ausstattung: Dein neues Zuhause ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die allesamt auf deine individuellen Wünsche abgestimmt werden. Du profitierst von einer modernen und stilvollen Grundausstattung, die edle Türen, moderne Böden und ansprechende Sanitäranlagen umfasst. Die hochwertige Traumküche wird exakt nach deinem Grundriss geplant und bietet dir die neueste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Ein zentraler Bestandteil deines Hauses ist das I-KON-System, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technik vereint. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert dir zudem höchste ökologische und ökonomische Standards. Darüber hinaus erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du während dieser Zeit von Preisänderungen unberührt bleibst. Die Bauherrenhaftpflicht sowie andere essenzielle Bauversicherungen sind inbegriffen, sodass du rundum abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung wird von Living Haus professionell organisiert, und du erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Mit der modernen Wärmepumpentechnik und der integrierten PV-Anlage sorgst du für ein angenehmes Raumklima und einen Großteil deines Strombedarfs wird umweltfreundlich gedeckt. Mit diesem umfangreichen Leistungspaket wird dein Wunsch nach einem "Wie ich es will Fertighaus" zur Realität! Weitere Angaben: - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 866 m² - Nutzfläche: ca. 145,28 m² Lagebeschreibung: Hannover-Davenstedt ist ein Stadtteil, der dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Davenstedt, die für ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist und von den Eltern sehr geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und eine altersgerechte Förderung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt liegt das Einkaufszentrum in der Innenstadt von Hannover, wo du alles findest, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Dazu gehören Supermärkte, kleine Geschäfte und Fachmärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du in kurzer Zeit in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Punkten der Stadt bist. Für die Gesundheitsversorgung stehen dir verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Umgebung zur Verfügung. Das nahegelegene Krankenhaus bietet umfassende medizinische Versorgung und ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Freizeitangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ob Spaziergänge im nahegelegenen Eilenriede, dem größten Stadtwald Europas, oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Sportvereinen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da du schnell auf die Autobahn A2 gelangst und somit optimal in die umliegenden Städte und Regionen gelangen kannst. Hannover-Davenstedt ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage suchen. Energie: - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30826-652