Description

Seltenheit! Komplett umgeben vom eigenen Weideland! Resthof /Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf großer Hoffläche mit Ausbaureserve und zusätzlich 5 ha Weideland direkt am Haus/ Idyllisch gelegen in Ortsrandlage - trotzdem zentral zwischen Itzehoe und Kellinghusen/ freier Blick in alle Richtungen mit herrlicher Ruhe und viel Platz für z.B. Pferdehaltung. Wohnhaus Bj. ca. 1930, 3,5 Zimmer 100m2, neues Bad (ebenerdige große Dusche) / Terrasse, großer Dachboden (ausbaufähig), Keller, Carport – diese Wohnung steht jetzt leer und ist sofort bezugsfähig. Großer Garten mit altem Obstbaumbestand und Gemüsebeeten auf einer Hoffläche von 3830 m2. Mietwohnungen 2 nachträglich errichtete vermietete Mietwohnungen/ Baujahr 1994/ mit separatem Eingang und Zufahrt/ 3 und 3,5 Zimmer (90 u. 98 m2) überdachte Terrasse / 6 Stellplätze/ Carport/ Garten/ Ausbaureserve für eine weitere Wohnung. Altenteilhaus Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Altenteilhaus (baufällig). Dieses könnte nach Sanierung unter anderem ideal als Pferdestall, Garage oder Stellflächen genutzt werden. Der Hof befindet sich in der Mitte der ca. 5 ha Weideland. Es könnte hervorragend z.B. für die Pferdehaltung genutzt werden – Sie können dann Ihre Pferde beim Blick aus dem Fenster beobachten. Energie und Ausstattung Ölheizung mit 10000 l, mit Rollläden teilw. elektrisch, Energieausweis vorhanden Glasfaseranschluss Lage Kronsmoor liegt zwischen Itzehoe und Kellinghusen an der L 115 in unmittelbarer zur Stör mit den damit verbundenen Möglichkeiten zum Boot fahren, Wandern, Radfahren, Reiten. Die Kreisstadt Itzehoe ist 9 km entfernt. Der Kindergarten befindet sich in Breitenberg, die Grundschulen in Wrist oder Oelixdorf – es besteht ein kostenloser Fahrdienst - die Gemeinschaftsschulen in Itzehoe und Kellinghusen sowie unterschiedliche Gymnasien in Itzehoe. Mit dem TSV Breitenberg stehen vielfältige Sportangebote (z.B. Kinderturnen, Gymnastik, Faustball, Fußball, Darts u.a.) zur Verfügung. Für gesellige Anlässe steht fußläufig das Moordörper Huus als Begegnungsstätte und Bürgerhaus bereit. Hier werden Feste der Vereine, Familienfeiern, Kunsthandwerkermärkte, Adventsmärkte u.a. gefeiert. Die Autobahnanbindung Richtung Hamburg ist ca. 10 Minuten erreichbar – gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbartem Lägerdorf und natürlich in der Kreisstadt Itzehoe. Bei ernsthaftem Interesse schreiben sie mir gerne eine Nachricht. Ich freue mich auf Sie und vereinbare gerne zur gegebenen Zeit einen Besichtigungstermin mit Ihnen.