Description

Einladung zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 19.04.2026 von 12 Uhr bis 15 Uhr. Im Herzen von Mundenheim befindet sich diese Barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung. Aufzug, eine ebenerdige Dusche und große Türen gehören natürlich dazu. Ebenso ist in der Wohnung ein Notruf mit einem 24 stunden Bereitschaftsdienst installiert. Zur Wohnung gehört ein Balkon von dem aus die Sonne beim Auf- und untergehen beobachtet werden kann. Vorgabe in Bezug auf das betreute wohnen: Es dürfen nur Personen die Wohnung anmieten die über 60 Jahre alt sind oder min. einen 50% gdbr. haben. Der jährliche Erbbauzins beträgt 439,91- €. # Ausstattung •Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung •Aufzug im Haus •Ebenerdige Dusche •Großzügige Türen, seniorengerecht •Notrufsystem mit 24-Stunden-Bereitschaftsdienst •Balkon mit Sonnenauf- und -untergang •Ruhige, seniorenfreundliche Wohngegend •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV fußläufig erreichbar # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer seniorenfreundlichen Umgebung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. # Sonstiges Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Bitte senden Sie uns hierfür eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE zu und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Mailadresse benötigen. Selbstverständlich werden alle Daten nach DSGVO-Richtlinien behandelt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 97.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-11-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1046-397-JG