Description

Dieses Haus wurde 1953 erbaut und durch den Eigentümr ständig modernisiert und den jeweiligen Anforderungen angepasst. Es hat einen Teilkeller und im Dachgeschoss wurden nachträglich große Gauben erstellt, sowie ein kleines Zimmer und ein Bad ausgebaut. Für heutige Wohnbedürfnisse wären energetische Verbesserungen sowie Modernisierung von Küche und Bad erforderlich. # Ausstattung Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster wurden größtenteils eneuert. Neben dem Niedertemperaturölkessel von 2009 besteht die Möglichkeit mit einem vorhandenen Feststoffkessel zu heizen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 5059 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück in ruhiger Ortsrandlage setzt sich aus 2 Flurstücken zusammen und wäre gegebenenfalls für weiteres Bauland aufteilbar. An der Landstraße 47 zwischen Rendsburg und Kiel verkehrsgünstig gelegen, präsentiert sich Ostenfeld als ein altes Bauerndorf mit drei räumlich voneinander getrennten Wohngebieten: dem Neubaugebiet Mühlenkoppel, dem Grellkamp, der sich in den 50er Jahren infolge des Zweiten Weltkrieges durch den Zuzug von Flüchtlingen entwickelte und dem alten noch heute durch die Landwirtschaft geprägten Ortskern, dessen erste urkundliche Erwähnung auf die zweite Hälfte des 13. Jahrhunderts zurückzuführen ist. Drei aus Lehm gestampfte Häuser, die im Sommer 1945 erbaut wurden, sind durch den Tausch von Lebensmitteln gegen Baumaterialien noch heute bei älteren Mitbürgern als Mehl- und Zuckerhäuser bekannt. Sie befinden sich in der Nähe der Kirche St. Jacobi. Den Mittelpunkt der Gemeinde bildet die 1915 erbaute Alte Schule. Ursprünglich als Schule in Betrieb und bis in die späten 60er Jahre auch als solche genutzt wurde sie 2003 zum Gemeindezentrum mit Saal und Versammlungsraum ausgebaut. Die angebotenen Räumlichkeiten werden von den Vereinen und Verbänden als auch für private Veranstaltungen rege genutzt. Darüber hinaus befindet sich in der Alten Schule eine Kindertagesstätte. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie die ärztliche Versorgung wird durch die Nachbargemeinden Schacht-Audorf und Osterrönfeld gewährleistet, in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein ausgeprägtes Vereinsleben fördert das kulturelle Miteinander in der Gemeinde. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Haus steht leer und wäre kurzfristig verfügbar. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1615703.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 320 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 443840