Description

Bei der angebotenen Maisonettewohnung handelt es sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit mit einem phantastischen Rundumblick von der riesigen Dachterrasse über die Dächer von Worms sowie einen direkten Blick vom Balkon auf den Dom und den fußläufig zu erreichenden wunderschönen Park rund um den Heylshof. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss und biete eine komfortable Wohnfläche von ca. 122 m² die sich auf 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste WC, begehbarer Kleiderschrank und die Dachterrasse verteilen. Die Wohnung lässt sich bequem per Fahrstuhl erreichen. Ein weiteres Highlight stell der Blick aus der Badewanne über die Dächer von Worms dar. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie innerhalb der Maisonettewohnung die einzelnen Wohnebenen. Das Gebäude wurde ca. 1946 erbaut und ca.1986 erheblich aufgestockt und erweitert. Die Fußgängerzone, das Parkhaus, Heylshof, Theater sowie der Bahnhof lassen sich fußläufig erreichen. Eine tolle Stadtwohnung für die man Sie wegen Ihrer zentrale Innenstadtlage, der großzügigen Dachterrasse und ihre Aussicht beneiden wird. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen. Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit. Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten. Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 86,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 10.02.2020 - Gültig bis: 2030-02-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5698