Description

Traumhaus mit viel Potenzial – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden Leben auf dem Land, gestalten nach eigenen Vorstellungen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses stilvolle, historische Einfamilienhaus aus dem späten 19. Jahrhundert bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Wohnatmosphäre, sondern auch jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Umgeben von einem großen, idyllischen Grundstück und zahlreichen Nebengebäuden haben Sie hier alle Freiheiten, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Mit einer gepflegten Fassade und liebevollen Details aus vergangener Zeit strahlt das Haus seinen Charme aus. Die Beheizung erfolgt durch drei charmante Kachelöfen und eine gemütliche Küchenhexe. Der neue Durchlauferhitzer sorgt für komfortables Warmwasser, während zusätzliche mobile Stromheizungen bei Bedarf für noch mehr Wohlfühlwärme sorgen. Das Haus bietet vier großzügige Zimmer, von denen bereits zwei Wohnräume, die Küche und das Bad liebevoll saniert wurden. Drei weitere Zimmer warten darauf, in Ihrem Stil erneuert zu werden – ein wahres Paradies für Individualisten und Renovierungsfreunde! Der Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden – eine großartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ein besonderer Pluspunkt: Der Windfang, der als Ein- und Ausgang dient, verbindet gekonnt den Wohnbereich mit dem Wirtschaftsraum des Hauses. Hier wurde noch keine Wärmedämmung vorgenommen – doch der Charme der originalen Holzfenster und die ruhige Lage machen es leicht, sich in diesem Stück Geschichte wohlzufühlen. Das Abwasser wird über eine eigene Klärgrube entsorgt, die regelmäßig gewartet wird. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden. Zusätzliche Highlights: Große Scheune mit einem stattlichen Pfannendach und rund 150 m² Grundfläche – ideal für Ihre Hobbys, Werkstatt oder sogar als Eventlocation! Stallgebäude mit 115 m² und neuem Dachstuhl (2023). Hier können Sie kreative Ideen umsetzen – sei es eine Ferienwohnung, ein Atelier oder eine weitere Wohnung. Direkt angrenzend: ein Carport, der praktische Lagerflächen bietet und zusätzliche Baumaterialien für die Sanierung des Giebels – diese können auf Wunsch übernommen werden. Bauantrag für den Umbau des Rinderstalls ist bereits genehmigt! Hier lässt sich weiterer Wohnraum schaffen – perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Ein weiterer Schuppen mit Abstellräumen, einem Holzlager und einer Garage bietet noch mehr Platz für Ihre Projekte und alltäglichen Bedürfnisse. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit: Direkt an der B195 gelegen, sind Hamburg, Lüneburg und Schwerin schnell erreichbar. Der charmante Ort Dömitz mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Ärzten ist nur etwa 10 km entfernt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu erwerben. Hier können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig in einer der ruhigsten und schönsten Gegenden leben. Nicht warten - Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Ich bitte von Makleranfragen abzusehen! Ein Mietkauf ist nicht möglich. Standort ist 19273 Wehningen!