Description

Die Etagenwohnung in Bad Dürkheim bietet eine Wohnfläche von ca. 80m² verteilt auf 3 ZImmer, wodurch eine angenehme Aufteilung des Wohnraums gewährleistet ist.. Das Objekt wurde circa 1999 erbaut. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was für eine komfortable Nutzung sorgt. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Momente im Freien. Zusätzlich zu den Wohnräumen gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Im Keller des Hauses befindet sich ein weiterer Stauraum, der für die Lagerung von Gegenständen oder als Arbeitsraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Es ist jedoch zu beachten, dass die Energieklasse E angegeben ist, was auf einen höheren Energiebedarf hinweist. Trotzdem bietet diese Etagenwohnung in Bad Dürkheim eine hervorragende Gelegenheit, eine gemütliche und zentrale Unterkunft in dieser schönen Stadt zu finden. Interessiert? Rufen Sie uns gerne an Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie ist der Sitz des Landkreises Bad Dürkheim. In der Stadt sind einige Kurkliniken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte für alle Bereiche angesiedelt; zudem ist Bad Dürkheim einer der Orte in Deutschland, in denen noch ein Gradierwerk in Betrieb ist. Bekannt ist Bad Dürkheim vor allem durch den Wurstmarkt, das mit über 600.000 Besuchern größte Weinfest der Welt. Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Über die Autobahn A 650 erreichen Sie in etwa einer viertel Stunde die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Außerdem verfügt Bad Dürkheim über ein sehr gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz durch Busse, Straßenbahn sowie einen Regionalbahnhof. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Bad Dürkheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Ebenfalls bietet die Kurstadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie kulturelle Vielfalt. # Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801 Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802 Anke Herzog Tel. 06322/937-33803 Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 141,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 15.02.2023 - Gültig bis: 2033-02-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1208358