Description

Das charmante Ferienhaus im Ostsee-Resort Olpenitz überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei behaglichen Schlafzimmern sowie zwei komfortablen Bädern. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Entrée mit Garderobe willkommen geheißen. Die offen gestaltete Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss punktet mit einer ebenerdigen Dusche und einer Infrarot-Wärmekabine – ein echtes Wellness-Highlight für entspannte Ferientage. Der Wohn- und Essbereich begeistert dank bodentiefer Fenster mit einer lichtreichen Atmosphäre und gemütlichem skandinavischem Flair. Nach langen Strandspaziergängen lädt das große Sofa zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin ein. Der Essbereich bietet Platz für bis zu sechs Personen. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für angenehme Wärme. Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Kingsize-Bett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei gemütliche Einzelbetten. Das zweite Bad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne samt Duschfunktion ausgestattet – ideal für entspannte Auszeiten. An sonnigen Tagen wird die möblierte Terrasse zum Lieblingsplatz. Ein Strandkorb lädt zum Verweilen ein und der Holzkohlegrill verspricht gesellige Sommerabende im Kreis der Familie. Direkt vor dem Haus steht ein eigener Stellplatz bereit. Die Strandnähe, der Anschluss an das Naturschutzgebiet und die attraktive Lage innerhalb des Resorts machen dieses Ferienhaus zu einem traumhaften Urlaubsdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! # Ausstattung - 2 Schlafzimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Einbauküche - Kaminofen - Wannenbad im Obergeschoss - Duschbad mit Infrarot-Wärmekabine im Erdgeschoss - Terrasse - 1 Pkw-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 4.000,00 € - Hausgeld: 147,00 € - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 114.99 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L-OJOEZNW