Description

Willkommen im Ostsee-Resort Olpenitz! Dieses strandnahe Ferienhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Urlaubstage. Das moderne und stilvolle Einzelhaus verfügt über zahlreiche Highlights, darunter ein Duschbad im Erdgeschoss mit Infrarot-Sauna und Fußbodenheizung, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen sowie ein Wannenbad im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein helles und freundliches Ambiente. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer. Dies bietet den idealen Rahmen für einen Familienausflug oder einen entspannten Aufenthalt mit Freunden. Auf der Terrasse können Sie die frische Ostseeluft genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird komplett möbliert angeboten, sodass Sie sofort einziehen und den Komfort des liebevoll eingerichteten Domizils genießen können. Durch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist auch in den kühleren Monaten für angenehme Wärme gesorgt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen und modernen Immobilienangebot in Kappeln (Olpenitz) und sichern Sie sich Ihr persönliches Feriendomizil an der Ostsee! # Ausstattung - 2 Schlafzimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Einbauküche - Kaminofen - Wannenbad im Obergeschoss - Duschbad mit Infrarot-Sauna im Erdgeschoss - Terrasse - 1 Pkw-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Kaufpreis pro m²: 4.000,00 € - Hausgeld: 153,00 € - Käuferprovision: 2.38 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 55.01 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L-EHHBGR6