Beschreibung

EFH im Friesenstil Baujahr 2002 Lübeck Brandenbaum/St. Gertrud 158 qm2 Wohnfläche plus ausgebauter Dachboden 504 qm2 Eigenland Ohne Käuferprovision von privat zu verkaufen. Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer 45qm2, Küche, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmer Kurzbeschreibung: -Baukörper ca. 10 x 11 m -Eulengiebel mit Dreiecksfenster -2 Dachgauben -Kupferdachrinnen -Tondachpfannen glänzend -Sprossenfenster, zweiflüglig, Doppelverglasung, K-Wert 1,1 -Aussenrollläden im Südwesten -Fliegengitter in den Rolllädenkästen integriert -Schornstein mit Kaminofen -Massivholztreppe bis zum Spitzboden -Nebeneingangstür im HWR -Fussbodenerwärmung im Fliesenbereich -Gegensprechanlage WZ und OG mit Türsummer -Duschbad und Badewanne, Handtuchheizkörper -Heizung und Warmwasser durch Fernwärme -Dachisolierung 20 cm Glaswolle, Überspannbahn, Dampfsperre -Wandisolierung außen 10 cm Glaswolle -17,5 cm Ytong -Luftschicht -11,5 cm Vormauerstein -elektrische Markise Terrasse -Doppelcarport Holzkonstruktion mit Tondachpfannen eingedeckt und Geräteschuppen aus Backstein mit Stromanschluss -insgesamt 4 Aussenstellplätze -Gartenaussenbeleuchtung -2 Aussenwasserhähne -Aussensteckdosen an jeder Hausseite -Gartenbeleuchtung -ca. 504 qm Eigenland Bitte keine Makleranfragen !