Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort & Modernität schätzen. Dieses zum Kauf angebotene Haus bietet 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer & 1 Vollbad. Zusätzlich befindet sich im Keller eine praktische Dusche. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² & einem Grundstück von ca. 127,5 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für ein gemütliches Leben. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert & präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die 2004 installierten, doppelverglasten Kunststofffenster mit extra Schallschutz sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum & beherbergt einen praktischen Abstellraum sowie einen Werkstattraum. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten & ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen & das Kochen zu genießen. Der Garten & der Innenhof laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine moderne Gas-Brennwerttherme, ebenfalls 2020 neu installiert, garantiert effizientes Heizen & Umweltfreundlichkeit. Ein massives Gartenhaus im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Modernität & praktische Extras & wartet darauf, Sie als neuen Bewohner willkommen zu heißen. # Ausstattung • Charmantes Reihenmittelhaus – ideal für Familien oder Paare • 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer & 1 Vollbad • Zusätzliche Dusche im Keller • Wohnfläche ca. 106 m² • Grundstück ca. 127,5 m² • Letzte Modernisierung 2020, gepflegter Zustand • Doppelverglaste Kunststofffenster (2004) mit extra Schallschutz • Vollkeller mit Abstellraum & Werkstattraum • Gäste-WC im Erdgeschoss • Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Garten & Innenhof für entspannte Stunden im Freien • Moderne Gas-Brennwerttherme (neu 2020, effizient & umweltfreundlich) • Massives Gartenhaus als Stauraum oder Rückzugsort # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung. - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. - Grundstücksfläche: ca. 128 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bremen Neuenland. Zentral gelegen, bietet diese Lage unschlagbaren Komfort & Zugänglichkeit. Nur wenige Schritte entfernt halten Straßenbahnen, die Sie schnell & effizient durch die Stadt bringen. Einkäufe aller Art sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Fachgeschäfte, alles liegt in unmittelbarer Nähe. Medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend gelöst. Ärzte & Apotheken befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, sodass Sie im Bedarfsfall schnell Hilfe erhalten. Die nette Wohngegend kombiniert mit der hervorragenden Anbindung & den nahegelegenen Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem wahren Juwel in Bremen Neuenland. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit & sichern Sie sich ein Zuhause in dieser erstklassigen Lage. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 195.04 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 24.09.2025 - Gültig bis: 23.09.2035 - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BI-986