Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil in einem gewachsenen Baugebiet in ruhiger Wohnlage von Süpplingenburg, kein Durchgangsverkehr. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf ca. 106 m². Das Objekt wurde um 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 801 m² großen Grundstück gebaut. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer wie das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer (hier besteht die Möglichkeit den Zugang zur Küche wieder herzustellen), die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC und die drei individuell nutzbaren Zimmer. Der Keller verfügt über einen Innen-/Außeneingang, Abstellräume, Heizungsraum für die Ölheizung (defekt), Öltanklager und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Einen großen Teil des Kellers nimmt die Tiefgarage ein. Das Einfamilienhaus ist unsaniert und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Es besteht Potenzial, um das Haus zu Ihrem gemütlichen Zuhause zu machen. Machen Sie sich am besten ein eigenes Bild, indem Sie sich das Objekt unverbindlich anschauen. Wir freuen uns auf Sie. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (3.570,00 Euro Provisionspauschale bei Kaufpreisen unter 50.000,00 Euro) verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 801 m² # Lagebeschreibung Süpplingenburg verfügt über eine gute Dorfgemeinschaft, einen Kindergarten, einen Sportplatz und einen Spielplatz. # Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 414.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 12.07.2026 - Gültig bis: 11.07.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6341