Beschreibung

Exklusive Stadtvilla in Büchen – Hochwertige Architektur auf sonnigem Grundstück Diese moderne und elegante Stadtvilla mit Doppelgarage präsentiert sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von ca. 541 m² in bevorzugter Lage von 21514 Büchen. Die im Jahr 2019 fertiggestellte Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine durchdachte Architektur sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² erstreckt sich komfortabel über eine Ebene und bietet insgesamt fünf optimal geschnittene Zimmer. Große Fensterfronten mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen in Kombination mit den erhöhten Decken von ca. 2,70 m ein außergewöhnlich offenes und exklusives Wohngefühl. Das stilvolle Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie der sonnige Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Altersgerechtes Wohnen, extrabreite Innentüren und eine elegante Granittreppe im großzügigen Eingangsbereich unterstreichen zusätzlich die Wertigkeit dieses Hauses. Ausstattung im Überblick * Offene und moderne Raumgestaltung mit erhöhten Decken * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern * Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte * Weiße Innentüren mit edlen Profilen * Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung * Elektrische Aluminium-Außenjalousien * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit stilvollen Designelementen * Be- und Entlüftungssystem sowie Solaranlage für Warmwasser * Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang * Gedämmter Dachboden * Doppelgarage mit direktem Komfortzugang * Zusätzliche gepflasterte Stellfläche vor der Garage für ca. 5–6 Fahrzeuge Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gefragten Wohnlage von Büchen mit hervorragender Infrastruktur. * Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Budni, Bäckerei sowie eine Bushaltestelle sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar * Kindergarten in ca. 5 Gehminuten erreichbar * Schule sowie das Zentrum von Büchen befinden sich in ca. 10 Gehminuten Entfernung Eine Immobilie für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu schätzen wissen. Wir möchten zunächst unser Haus ohne die Vermittlung eines Maklers verkaufen. Bitte keine Anfragen von Maklern. Eventuell ziehen wir in Betracht, das Haus zu vermieten. Bitte keinen Handel per Telefon.