Beschreibung

Entdecken Sie das Raumwunder 100 in Dersentin – ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche. Diese Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorzügen! # Ausstattung Das Raumwunder 100 begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme, während eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiekosten minimiert. Hochwertige Materialien, wie die hochwärmedämmenden Außenwände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, garantieren ein angenehmes Wohnklima. Zudem sind Rollläden, eine schlüsselfertige Bauweise und viele weitere modernste Ausstattungsmerkmale bereits integriert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1095 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Dersentin bietet eine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt durch eine Bushaltestelle, die nur 5 Minuten entfernt ist. Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegene Stadt ist Lalendorf, die Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A20 erreichen Sie in nur 15 Minuten, was eine hervorragende Verbindung zu größeren Städten sichert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Der oben genannte Preis beinhaltet das Grundstück und das schlüsselfertige Haus, es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an , zzgl. Kaufnebenkosten , Maler- und Bodenlegerarbeiten und Baunebenkosten. Abbildungen können Sonderausstattungen darstellen. Meine persönliche Beratung für Sie umfasst folgende Themen: • Erfassung ihrer Bedürfnisse und Wünsche • gemeinsame Planung Ihres Traumhauses • Ermittlung und Erläuterung der Baunebenkosten • Zusammenfassung aller Kosten für Ihr Projekt • Beratung zu KfW-Förderprogrammen • Beratung zur Finanzierung Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen mich Mo. – Fr. von 9:00 – 20:00 Uhr unter 0176-30357839 oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.claassenhaus.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos zum Thema Hausbau. Schicken Sie mir Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, ich freu mich auf Sie!. Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg 38486 Klötze Bahnhofstraße 3 E- Mail : dietrich.wehr@tc.de Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-RlEhiibJD