Beschreibung

Entdecken Sie das Flair 113 – ein charmantes Massivhaus mit 111 m² Wohnkomfort. Es bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine einladende Küche sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Ideal für junge Paare, die familienfreundliches Wohnen suchen. Profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung, die Flexibilität bietet. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! # Ausstattung Das Flair 113 besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe und das massive Mauerwerk energetische Effizienz gewährleisten. Genießen Sie Ruhe durch klimaeffiziente Fenster mit 3-fach Verglasung. Modernste Technik und gemütliche Raumgestaltung unterstreichen den Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Wohnlage im Altmarkkreis Salzwedel ist ruhig und familienfreundlich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Salzwedel ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B71 liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Der oben genannte Preis beinhaltet das Grundstück und das schlüsselfertige Haus, es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an , zzgl. Kaufnebenkosten , Maler- und Bodenlegerarbeiten und Baunebenkosten. Abbildungen können Sonderausstattungen darstellen. Meine persönliche Beratung für Sie umfasst folgende Themen: • Erfassung ihrer Bedürfnisse und Wünsche • gemeinsame Planung Ihres Traumhauses • Ermittlung und Erläuterung der Baunebenkosten • Zusammenfassung aller Kosten für Ihr Projekt • Beratung zu KfW-Förderprogrammen • Beratung zur Finanzierung Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen mich Mo. – Fr. von 9:00 – 20:00 Uhr unter 0176-30357839 oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.claassenhaus.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos zum Thema Hausbau. Schicken Sie mir Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, ich freu mich auf Sie!. Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg 38486 Klötze Bahnhofstraße 3 E- Mail : dietrich.wehr@tc.de Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-ag01tBICO