Beschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage mit Weitsicht über Friedrichroda. # Ausstattung Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und eine herrliche Aussicht ins Grüne – ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist vermietet und besticht durch einen hochwertigen, geschmackvollen Designbelag in allen Räumen. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet einen beeindruckenden Blick ins Thüringer Wald, während die neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Zwei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung, und das Tageslichtbad lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz auf dem Grundstück. Diese Immobilie bietet eine renditestarke Kapitalanlage. Für weitere Details und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 1791.0 # Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie das Schwimmbad und der Kurpark. Sie erreichen das Klinikum zu Fuß in weniger als 1 Kilometer. Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Friedrichroda liegt klimatisch günstig im Nordwesten des Thüringer Waldes. Mit seiner reizvollen Umgebung, kleinen romantischen Dörfern in der Nachbarschaft, umringt von Tälern und Bergen des Thüringer Waldes, eingebettet in eine intakte Natur zwischen Wiesen und Wäldern, bietet Friedrichroda eine Menge. # Sonstiges Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 116.2 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 18.06.2019 - Gültig bis: 17.06.2029 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1641