Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das auf eine neue Generation von Bewohnern wartet. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur eine friedliche Umgebung, sondern auch einen großzügigen Garten, der ideal für Gartenliebhaber und Familien ist. Das Haus verfügt über ein gewisses Renovierungspotenzial, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Gestalten Sie die Innenräume nach Ihrem persönlichen Geschmack und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil. Das Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks erheblich. Ob als Werkstatt, Abstellraum oder sogar als kleines Atelier – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Eigenheim zu erwerben, das nicht nur Raum für individuelle Entfaltung bietet, sondern auch in einer attraktiven Lage mit viel Grün und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens begeistern! Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Bearbeitung. # Ausstattung **Charmantes Zuhause mit viel Potential und großzügigem Garten** Entdecken Sie dieses einladende 4-Zimmer-Haus, das Ihnen sowohl Komfort als auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Mit einem Kachelofen ausgestattet, genießen Sie in den kühleren Monaten eine behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. **Hauptmerkmale:** - **Geräumige Zimmer:** Die vier freundlichen Zimmer eignen sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. - **Praktische Ausstattung:** Ein Wannenbad sorgt für entspannende Momente. - **Zusätzlicher Stauraum:** Der Teilkeller und der Dachboden bieten Ihnen ausreichend Möglichkeiten zur Lagerung und Aufbewahrung. - **Carport-Stellplatz:** Ihr Fahrzeug findet im Carport einen geschützten Platz, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, darunter die Erneuerung des Dachs und der Schornsteineinfassung im Jahr 2005. Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und einen niedrigen Wartungsaufwand. Zudem wurde die Elektrik teilweise erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und modernen Wohnkomfort steht. **Großzügiges Gartengrundstück:** Ein besonders Highlight ist das große Gartengrundstück, das Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeiten oder einfach zum Entspannen im Freien bietet. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten oder unvergessliche Familienfeste im Freien feiern. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 1259 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Willkommen in 25715 Dingen – Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlichem Flair und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt: Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, genießen Sie hier die Vorzüge einer harmonischen Gemeinschaft, während Sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten schätzen können. Der Außenbereich des Hauses ist ein weiteres Highlight. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten, sei es für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Harald Schulz Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt Tel.: +49 151 646 185 22 Email: h.schulz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ECK-HS0317